Top-Immobilien


♦ WELS: Zentrale Grünruhelage mit Garten

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Ref.Nr. 146029401

   Wohnfläche netto:   85,91 m²
   Terrasse + Garten:  145,50 m²
   FLÄCHE GESAMT:  231,41 m²
   PREIS:  € 294.000  PROVISIONSFREI
 Bad:  1  WC:  1  Schlafzimmer:  2  Heizung:  Fußbodenheizung  Zustand:  neuwertig, Erstbezug
Sonstiges:  Parkplatz im Hof zur Wohnung gehörig (parifiziert) und im Preis inkludiert; 2 Kellerabteile
Diese Gartenwohnung in einer stilvoll revitalisierten Stadtvilla besticht durch Ihre absolut ruhige und sonnige Lage in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Wels. Alle Räume sind nach Süden zum nur 50 Meter entfernten Traunufer ausgerichtet und führen auf eine große Terrasse mit schönem Eigengarten.Die Wohnung wurde total renoviert und bietet modernen Wohnkomfort und exklusive Neubau-Qualität in bester Welser Villengegend. Auch der zur Wohnung gehörende Parkplatz ist im urbanen Bereich sehr nützlich und komfortabel.
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Firstclass-Wohnen: unsere Leistungen

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Vermittlung von Wohnimmobilien im oberösterreichischen Zentralraum

Durch unsere Erfahrung und Marktkompetenz haben wir seit Beginn unserer Tätigkeit im Jahr 1996 zahlreiche Wohnimmobilien und Grundstücke vorwiegend im Raum Wels und Umgebung erfolgreich vermittelt.

Nachdem zufriedene Kunden langfristig der wichtigste Schlüssel zum Erfolg sind, ist deren seriöse und zuverlässige Betreuung für uns wichtiger als kurzfristiger Profit…weiterlesen

 


firstclass-wohnen-bautraeger-welsErrichtung und Verkauf hochwertiger Wohnungen als Bauträger

Klasse statt Masse – unter diese Motto haben wir in den letzten Jahren einige eigene Projekte mit einer überschaubaren Anzahl von hochwertigen Eigentumswohnungen geplant und meistens auch selbst umgesetzt und verkauft.

Einige Projekte, bei denen wir Grundstücksbeschaffung, Konzeption, Architektenplanung und Verkauf samt Marketing realisiert hatten, wurden vor der baulichen Umsetzung an ortsansässige Bauträger weiterverkauft…weiterlesen


firstclass-wohnen-projektmanagent-immobilienProjekt-Management und Verkauf von Wohnbau-Projekten für Bauherren

Seit dem Jahr 2000 konnten wir für renommierte Bauträger in Linz, Wels und Marbella (Spanien/Costa del Sol) Projekte mit 15 – 40 Wohneinheiten abwickeln, wobei unsere Leistungen für Bauherren je nach Aufgabenstellung und Umfang der Zusammenarbeit grundsätzlich folgende Bereiche umfassen…weiterlesen


 

 

firstclass-wohnen-immobilien-costa-del-solVermittlung von Ferienimmobilien in Spanien / Costa del Sol

Mag. Christian Gottinger hat sich als erster österreichischer Immobilienmakler im Jahr 1996 auf die Vermittlung von Immobilien in Spanien spezialisiert. In zwei Jahrzehnten wurden an der Costa del Sol in der Gegend zwischen Elviria und Estepona zahlreiche Villen und Appartements vorwiegend an österreichische, aber auch deutsche, skandinavische und englische Käufer vermittelt…weiterlesen


 


♦ WELS: Top-Penthouse mit Traumblick

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Ref.Nr. 146049912

   Wohnfläche netto:  124,54 m²
   Terrasse:   33,09 m²
   FLÄCHE GESAMT:  157,63 m²
   PREIS:  € 499.000  PROVISIONSFREI
 Bad:  1  WC:  2  Schlafzimmer: 3  Heizung:  Fußbodenheizung  Zustand:  Neubau Erstbezug
Sonstiges:  Tiefgarage, Lift, Kellerabteil. Tiefgaragenplatz: 1. Stellplatz € 15.500, 2. Stellplatz € 12.500
Offenes Raumkonzept, das Kochen / Essen / Wohnen ineinander übergehen lässt und zusammen mit der riesigen westseitigen Terrasse „Wohnen vom Feinsten“ bietet. Toller Blick ins Grüne gepaart mit Top-Qualität und -ausstattung mitten in Wels!Das Projekt, dessen Umsetzung abhängig vom Verkaufsstand für das Jahr 2015 geplant ist, bietet durch seine Verschmelzung eines historischen Gebäudes mit einem Zubau in moderner Architektur und seinem einmaligen unverbaubaren Blick über eine Grünfläche von 10.000 m² einen Wohnkomfort der Extraklasse im Zentrum von Wels.
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